建物ができるまで
あなたのために、世界にたった一つの建築を創造、提案いたします。
“夢を、かたちに”…
設計相談夢をかたちにする第一歩です。
相談では直接お会いして、計画の概要（ご要望、予算等）についてお伺いします。
私たちの考え方や仕事の進め方等を設計事例なども交えてご説明します。（土地の資料などありましたらご用意ください）
※守秘義務については十分注意を払っておりますのでご安心ください。
ご契約プレゼンテーション・設計監理契約
現地調査・基本的な法規チェックをふまえてラフプランを作成し、ご提案します。
引き続き基本設計を行う場合には、設計契約を結んでいただきます。
基本設計基本となる図面の作成です。
計画する建物の、平面・断面・立面内外装の仕上げ等のイメージを打ち合わせしながら決めていきます。
主な設備、外構計画なども予算とのバランスをみながら検討して、基本設計としてまとめていきます。
実施設計申請業務
基本設計を基に、内外装の仕上げや設備機器や電気器具等細部の設計を検討していきます。
随時打ち合わせを行い、見積もりや施工、申請に必要な設計図書を作成していきます。
建築確認申請など関係諸官庁と協議をして、申請業務を進めます。
見積もり・調整施工業者に見積もりを依頼します
施工者の選定は、建築主様のご希望の施工者でも、弊社設計監理実績のある施工者でもかまいませんし、ご希望にあわせて他に探すことも可能です。
複数の施工者の競争見積を行うこともできます。
施工者が作成した見積もりを比較・精査します。予算超過の場合は、ご予算に収まるように仕様書の見直しや施工者との調整を行います。
最終的に価格、技術力、仕事に対する姿勢に至るまで総合的に判断して施工者を建築主様に決定して頂きます。
施工者の選定の助言を行います。
工事監理施工者と建築主様と工事請合契約書を締結します。
いよいよ着工です。
施行中は工事が図面通り行われているかどうか、必要に応じて現場で
確認、検査を行います。
地盤や配筋など見えなくなってしまうところほどしっかり検査します。
図面だけでは伝わらない、設計に込められた想いが反映されるように施工者とのコミュニケーションを図ります。
仕上材料や設備機器・照明(明かり）・外構（植栽・門塀）などについて最終的に決定します。
竣工・お引き渡し
行政や検査機関の完了検査は当然ですが、施工者との自主検査を経て設計事務所検査を行います。
建築主様と確認を行い、手直し個所などを指摘して改善を求めます。
全ての工事が完了した時点で、建物のお引き渡しとなります。
引き渡し後
当事務所では、お引き渡し後もサポートしていきます。
お引き渡し後に発生した不具合など、施工者との仲介に立って対応いたしますので、お気軽にご相談下さい。
